房屋分割贈與 - 房屋贈與子女 - 1000萬房子贈與稅

不是富爸爸這樣送房給子女才划算

贈與，除非能證明房子瑕疵，否則仍須補稅，而且由於房屋取得成本過低，未來移轉時獲利就會被墊高，可能會被課徵高額的「房地合一稅」。 ｜「分割分年贈與」手續費、代書費都是錢.

爸媽送房子這2招省下千萬贈與稅

如用一般贈與，包含土地增值稅、贈與稅等，總稅額約1522萬元。採用分割分年贈與，每年若只移轉220萬價值，得分15年（次）贈與，雖省下贈與稅，但 

房子過戶給子女(孫子女)要多少費用？該用「贈與」還是「買賣」

所以透過贈與的話取得成本低，但未來再轉賣的時候可能就要繳比較多的房地合一稅。 另外，分割贈與的話就要考慮到代書費、地政規費、土地增值稅等等的其他費 

【懶人包】房屋贈與稅是什麼？房屋贈與稅試算、節稅及計算方法

Q5：什麼是「分割房屋持分贈與」？ A：因為每位贈與免稅額每人每年為244萬為有效達到節稅，可透過將房子產權分割，陸續每年移轉部分持分控制於每年免稅額內。但是明顯 

父母房屋贈與過戶必看！3分鐘一次看買賣、贈與、繼承稅費

2. 分割分年贈與：為了避免贈與稅，善用每年244萬贈與免稅額，有人會採用「分割分年贈與」，將房子產權分割，每年只移轉部分持分。

不動產「逐年贈與」 ＋案例分享

若不動產房地公告現值遠遠高於贈與「免稅額」，除以「附有負擔之贈與」的方式，將部分項目列無扣除額外(之後會寫一篇介紹)；若不要被課徵到贈與稅，「逐年贈與」就是選項之