2022年3月6日 — 「沒保存登記,建物銀行無法貸款,沒有建築物謄本,也沒辦法辦理營業登記,買賣不易,只適合自住」、「只能申請一顆電錶」、「等同只有買地而已」、「只有土地 ...
詳細資訊 | 資訊 |
---|---|
名稱 | 無保存登記 |
遊戲類型 | 加密貨幣交易所, 加密貨幣, 比特幣, 以太坊, 幣 |
⭐⭐⭐⭐⭐ 評分 | 3.2 其他人喜歡的 |
支付交易 | ✅比特幣 (BTC) ✅以太坊 (ETH) ✅萊特幣 (LTC) ✅瑞波幣 (XRP) ✅比特幣現金 (BCH) ✅USDT (泰達幣) |
價格 | TWD 20.63 |
房子「未保存登記」有2種情況。第一、也是最常見的就是在建築管理實施前就蓋好的房子,過去因為沒有建築管理,民眾房子蓋了就是合法的建物,當時也沒有房屋權狀、謄本的概念,
未保存登記建物. 由於法令並沒有強制所有建物都要做第一次登記,所以有的人在蓋好房子之後並不會特別去辦理保存登記,這樣的建物就稱之為「未保存登記建物」。 未保存登記
未保存登記的房子,不一定就是違法建物,只要在自家土地上合法興建的房子,若有其他考量可不必特別辦理保存登記,但未來就難以向銀行申請房屋貸款,其中的利弊得失,還要屋主自行
未保存登記建物並不代表它們就沒有價值或必須拆除,關鍵在於確認所有權以及了解如何進行補登,如果您是建物的所有權人,建議儘早整理相關文件,並向當地的
土地所有權狀正本 · 最近1期的水費、電費單 · 雙證件正本+影本(正本僅供核對身分用) · 房屋稅籍證明(攜帶身分證及印章到稅
只有土地所有權狀,尚未取得所有權狀之建物,稱為未保存登記建物。可分為程序違建與實質違建之建物,此類型建物依法律仍具有財產價值,可享所有權人財產之