預售屋換約賺多少 - 預售屋換約三讀

預售屋轉讓免核准五樣態

第一，配偶、直系血親、兄弟姐妹間的轉讓；第二，買受人死亡辦理繼承；第三，因公司合併或清算而轉讓；第四，預售屋取得於2023年6月30日以前。這四種情形無須依 

112年7月1日起，預售屋及新建成屋禁止換約轉售

112年7月1日起，預售屋及新建成屋禁止換約轉售 違者處新台幣50萬至300萬元罰鍰 無須申請核准即可轉讓情形： ➀ 買受人之配偶、直系血親或二親等內旁系血親間之讓與或轉售 

預售屋轉賣能賺多少？3步驟看預售屋轉賣流程、報稅及合約

簡單來說，「預售屋讓渡合約」就是你指買了預售屋，簽訂買賣契約之後，又要「轉讓別人」時，簽的契約書移轉，而這個移轉實質上是「權利移轉」（因為房子還沒蓋），而不是「實體的 

預售屋換約轉售限制三不一有不溯及、不打折

內政部說明，依立法院三讀通過的平均地權條例規定，預售屋買賣契約的「買受人」，在簽訂買賣契約後，不得轉售買賣契約給第三人。 該限制規定將「不溯及」適用，也就是不適用於 

預售屋買賣案件完成申報登錄後，又將權利轉售予第三人

是類案件於交屋辦理買賣移轉登記時，應依預售屋買賣契約成交價格申報，並勾選備註欄⑨「預售屋、或土地及建物分件登記案件」及填寫預售屋申報書序號。另應於備註欄⑬「其他」敘 

預售屋紅單禁止轉售卻可以轉讓？一篇看懂

自 2021年7月 開始，「實價登錄2.0」明令規定 預售屋紅單禁止轉售 ，建商也不得有保留出售等合約事項，一旦違反相關規定，按違規戶數處15萬~100萬的罰鍰； 2023年7月1 日實施「